A proximité des transports (Tramway T4 et Bus) et des commerces.Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et tennis.Appartement de 75m² comprenant une cuisine équipée, un séjour climatisé avec alcôve, une salle de bain avec baignoire, un W.C séparé et deux chambres.Balcon de 16m² environ.Loué avec une place de parking privative et une cave. Copropriété de standing avec gardien, espace vert et terrain de Tennis.Chauffage collectif (chauffage urbain) récemment installé, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 980 ?/mois. Loyer de base 790 ?/mois. Provision sur charges 190 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 ?. Honoraires de 975 ? TTC à la charge du locataire comprenant 225 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1242.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. 06.98.55.17.44 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
