Appartement de charme au coeur de CastresDécouvrez ce charmant appartement non meublé de 67,55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, vous offre une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine partiellement équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les doubles vitrages vous garantissent une isolation phonique optimale et un confort thermique grâce au chauffage individuel.Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Castres, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que 32 restaurants sont à proximité. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied.Côté santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 15 minutes de marche. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.Loyer de base 341 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 341 ?. Honoraires de 408 ? TTC à la charge du locataire comprenant 136 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/148/HZ3gc/tarifs_agence_septembre_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
