Location t2 bis - lyon 6 - Lyon

Bonjour, merci de bien vouloir nous contacter par mail uniquement.96 rue Vendôme LYON 6Dans une résidence de standing, T2 bis d'une surface de 59,57m² au 3ème étage avec ascenseur.Cet appartement comprend une pièce à vivre ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaiselles, frigo et machine a laver), une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC séparé.ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS + LOYER PINELLoyer de 1 344,24 euros charges comprises (35 ? mensuels entretien parties communes).Loyer appartement : 1 100,00 euros.Complément loyer : 209,00 euros.Dépot de garantie : 2 618,00 eurosHonoraire recherche locataire : 774,41 Euros TTC charge locataire.Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10?/m2 soit 595,70 EurosEtat des lieux entrée et sortie : 3?/m2 soit 178,71 EurosDisponible le 12 juillet 2024.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1100 ?/mois. Loyer de base 1100 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 209 ?/mois. Dépôt de garantie 2 618 ?. Honoraires de 774 ? TTC à la charge du locataire comprenant 179 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933