Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un local de 22 m² situé dans un cabinet médical à Launaguet 31140.Composition :- Un bureau de 22 m² situé au 2ème étage d'un cabinet médical. Idéal pour activité paramédicale.- A disposition, vous trouverez une salle d'attente partagée, une salle de repas et deux WC.Points forts :- Pas de travaux à prévoir,- Climatisation réversible,- Un point d'eau.Situation géographique :- A proximité de la ligne de Bus ligne 26,- A proximité des transports en communs,- A 10km de Toulouse.Informations financières :- Loyer : 399 ? hors charges + 130 ? de charges (comprenant l'eau, l'entretien de la salle d'attente, l'entretien de la climatisation et des équipements incendies, l'électricité et les charges d'ascenseur).- Honoraire d'agence : 952 ? à la charge du preneur- Dépôt de garantie : 798 ?OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.frSiège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 ?SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Provision sur charges 130 ? TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 798 ?. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
