ST NAZAIRES LES EYMES - Maison de village mitoyenne de type 4 entièrement refaite à neuf. A SAISIR !Situé à proximité du centre du village, vous disposerez d'excellent commerces de proximité, boulangerie, fromagerie...Le bus SCOE1 arrêt' le Piat' n'est seulement qu'à quelques minutes à pied !Venez visiter cette superbe location, livrée en Septembre 2022.Rénovation complète.Dès votre arrivée sur les lieux vous serez charmés par sa quiétude et son cadre champêtre.Le logement lumineux et chaleureux, se compose de 2 niveaux :RDC : La cuisine est aménagée de meubles bois, hauts/bas et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte), ouverte sur un beau séjour ; l'espace est fonctionnel. Une buanderie dotée d'un point d'eau, d'un branchement machine à laver.Egalement une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, miroir et sèche serviette. Le Wc est séparé.Un bel escalier bois a été installé afin de vous mener aux différents niveaux de la maison.ETAGE : Le dégagement vous mènera à une première chambre de 13.70m² et une seconde de 12.10 m²; elles disposent d'un parquet flottant et de placards aménagés. Un Wc.Une vaste salle de bains a été créée avec goût, douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et sèche serviette.Un couloir, permettant l'aménagement d'un bureau, ornementé d'un mur avec pierres apparentes, donne tout le charme de cet espace ; il vous guidera jusqu'à la troisième chambre.1/2 ETAGE : La chambre de 14.85 m² est en partie soupente.La maison est équipée de beaux matériaux, panneaux rayonnants, VMC automatique, double vitrage.Afin de parfaire cette location, une cour privative sera à votre disposition.Disponible de suite, RARE, à saisir !POINTS FORTS :- Idéal Famille- Cadre exceptionnel- Très lumineuxLoyer de base 1240.00 ?/mois. Dépôt de garantie 1 240 ?. Honoraires de 1 240 ? TTC à la charge du locataire comprenant 330 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2540.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Votre conseiller Cabinet Heurtier : Laurie JULLIEN - Tél. 0456604077 Agent commercial (Entreprise individuelle)
