Local commercial en plein coeur de Castres - Un espace de travail unique et chaleureuxBienvenue dans ce local commercial de charme, situé en plein coeur de la ville de Castres (81100). Cet espace professionnel, d'une surface généreuse, vous offre une opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un environnement agréable et dynamique.En franchissant la porte double vitrage, vous découvrirez un intérieur en bon état, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium. La configuration des lieux permet une multitude d'aménagements, adaptés à vos besoins et à ceux de votre équipe. Profitez également de sanitaires sur place et d'un affichage possible pour votre enseigne.Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à tous. Le chauffage individuel assure une température optimale en toute saison.Implanté dans un quartier vivant, ce local commercial est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied, 5 arrêts de bus, 4 restaurants et 5 médecins généralistes. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous rejoindrez 5 collèges, 6 parcs et jardins, 1 hôpital et d'autres commodités.Ce local commercial est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet haut débit pour le bon fonctionnement de votre entreprise.N'attendez plus pour découvrir ce local commercial unique et imaginer le potentiel de votre activité dans ce lieu de travail idéal. Provision sur charges 227 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 ?. Honoraires de 12 064 ? TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/148/HZ3gc/tarifs_agence_septembre_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
