Location appartement à louer rueil-malmaison

HAUTS DE RUEIL -L'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement très lumineux de 2 pièces de 50 m² situé dans un petit immeuble .Il s'organise comme suit : une entrée, un grand séjour de 18m2, une chambre, une cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave vaisselle), une salle de douche avec lave linge, des toilettes séparés. De grands placards complètent ce logement. L'ensemble de l'appartement a été rénové, repeint et la salle de douche entièrement refaite.Ce T2 très lumineux, au 4eme étage avec ascenseur, sans vis à vis, possède chauffage et eau collectifs au gaz ( inclus dans les charges), des fenêtres en double vitrage seront posées rapidement Une cave et un emplacement de parking en extérieur privatif sont alloués à cet appartement .Tous commerces et cinéma des hauts de Rueil à proximité immédiate.Lignes de bus 141 ,144 et Noctilien à proximité.Libre de suite.Loyer de base 870 ?/mois. Provision sur charges 230 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 741 ? TTC à la charge du locataire comprenant 148 ? pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER - Tél. 0663859411 Agent commercial (Entreprise individuelle)