Appartement Neuf et Lumineux au Coeur de RouenDécouvrez ce magnifique appartement T1 de 19,31 m², situé au 4ème étage d'une résidence neuve de 6 étages avec ascenseur, au 1 Quai de France, 76100 Rouen. Cet appartement non meublé, construit en 2024, est un véritable écrin de modernité et de confort.L'appartement s'ouvre sur un séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour ce bien. La salle d'eau et les toilettes, toutes deux neuves, complètent ce logement.L'état intérieur et des parties communes est neuf, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année.Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité de toutes les commodités. En effet, 4 restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied, idéal pour vos sorties entre amis ou en famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec 4 arrêts de bus à 10 minutes à pied et 18 stations de métro à 5 minutes en voiture.Le collège le plus proche n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, au coeur de Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Loyer de base 230.00 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 230 ?. Honoraires de 211,20 ? TTC à la charge du locataire comprenant 61,20 ? pour l'état des lieux. DPE en cours
