Dans l'Éco-quartier des Bergères et à 15 minutes à pied de La Défense, La Galerie Immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement neuf entièrement meublé de 106m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien spacieux et confortable.L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le séjour et la cuisine ont accès à une terrasse de 8m² exposée sud-ouest.Un dégagement avec des rangements sur mesure dessert quatre chambres, toutes équipées d'armoires et d'une télévision. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon de 6m², un dressing indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire, une salle de bains spacieuse avec machine à laver ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes séparées.Une climatisation sera installée prochainement dans le séjour et les chambres.Deux places de parking en sous-sol sécurisées complètent ce bien.Ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces bien pensés.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite.Loyer de base 3560 ?/mois. Provision sur charges 290 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 120 ?. Honoraires de 1 431 ? TTC à la charge du locataire comprenant 159 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 614.00 ?. Nos honoraires : https://lagalerieimmobiliere.com/wp-content/uploads/2024/02/Bareme-La-Galerie-Immobiliere-Janvier-2024-2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
