Location appartement t3 bis - Bordeaux

BORDEAUX - SAINT GENESProche du Jardin des Dames de la Foi, le Cabinet CORIM vous propose ce T3 bis de 83,23 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, grand salon séjour double donnant sur balcon orienté sur le parc, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bains et wc séparés.Une place de parking et un balcon complètent ce bien.Travaux de peinture en cours : libre fin juin. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1106.96 ?/mois. Loyer de base 1100 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 ?. Honoraires de 1 079 ? TTC à la charge du locataire comprenant 249 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1168.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/corim/149/JeNH9/grille_honoraires__mentions_legales.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA2810