[etoile] un charmant 4 pièces avec balcon ? neudorf / route d

Saviez-vous qu'à l'époque, en 1905 et jusqu'en 1988, la route de l'Hôpital, axe central du quartier prisé de Neudorf, regardait passer les trains neudorfois ? Aujourd'hui, elle relie l'écluse du Heyritz à la station de tram Schluthfeld. C'est dans cette route chargée d'histoire dont les transformations successives sont le témoin du développement du plus imposant des faubourgs de la ville, le Neudorf, que nous vous emmenons découvrir l'appartement « L'Étoile ».C'est donc aux abords de la route de l'hôpital, dans un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et des commodités que se trouve l'appartement « L'Étoile » au deuxième étage avec un ascenseur. « L'Étoile» est un charmant et spacieux 4 pièces, mesurant 89 m2 habitables que vous découvrirez dès son entrée disposant de placards intégrés, elle-même desservant un lumineux salon-séjour de 24m2 habitable avec un accès au balcon de 17 m2 donnant sur le parc, offrant un environnement verdoyant et apaisant. Vous trouverez ensuite la cuisine meublée et équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle pour la réalisation de repas conviviaux.Côté nuit, « L'Étoile » propose trois chambres à coucher dont l'une d'elles donne également sur le balcon, pour toujours plus de sérénité, une première salle d'eau accessible par l'une des trois chambres, avec une douche, une seconde salle de bain avec une baignoire et un WC séparé.Et pour finir, l'appartement « L'Étoile » dispose d'un garage privatif en sous-sol. De bonne augure à l'heure du stationnement payant au Neudorf !DPE C/AChauffage individuel au sol électrique.Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 980 ? et 1 370 ? (base de consommation année 2021).? Loyer mensuel hors charges : 1 080 ?.? Provision mensuelle de charges : 100 ? (incluant l'eau froide/régularisation annuelle).? Dépôt de garantie : 1080 ?.? Honoraires à la charge du locataire : 1 157 ? dont 267 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contacter Zoé BUCHHEIT pour visiter