A TOULOUSE dans le quartier intimiste de SAINT CYPRIEN, Ageco Immobilier vous propose ce grand studio de 31.79 m² situé à l'étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing.Il est composé d'une entrée avec placard, d''un séjour-chambre ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée avec frigo et machine à laver et d'une salle de bain avec WC et sèche-serviette.Situé sur l'arrière de l'immeuble, vous apprécierez le calme, l'absence de vis à vis et les beaux couchers de soleil.A 10 min à pied de la place du Capitole, vous retrouverez toutes les commodités immédiates :. Commerces. Métro, Tram et BusPour les amoureux de sport ou de balade, les bords de Garonne et la prairie des Filtres sont à deux pas.Loyer mensuel 590 ? dont 55 ? de provision pour chargesModalité de récupération des charges locatives :régularisation annuelleHonoraires à la charge du locataire : 413.27 ? dont 95.37 ? pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 535 ?Date de diagnostic énergétique : 14-10-2022DPE D et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 486 ? et 658 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris);Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe vous déplacez plus, profitez de la visio !Loyer de base 535 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 ?. Honoraires de 413 ? TTC à la charge du locataire comprenant 95 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ageco/208/71v75/20231128tarifsageco_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
