Vue panoramique sur PARIS et TOUR EIFFEL, appartement neuf de 66 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de haut standing. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière doté d'une cuisine américaine ouvrant sur un grand balcon de 6m², des toilettes invités, et un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains.Une cave, un emplacement de parking et un local vélo complètent ce bien. Nombreux rangements, chauffage et eau chaude collectifs avec climatisation inversée au sol.L'immeuble est situé proche du tram T2 station Longchamp, de la ligne SNCF L. et U, des bus 144 et 244 gare de Rueil, N 53 Nanterre/ Saint Augustin. Ecoles, commerces et centre ville sont à proximité.En cas de location bail code civil (résidence secondaire et bail société), les honoraires sont de 20% HT du montant du loyer annuel hors charges.Loyer de base 1900 ?/mois. Provision sur charges 220 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 ?. Honoraires de 988 ? TTC à la charge du locataire comprenant 198 ? pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 472.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Anne de Petiville - Tél. 0661137410 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA4224
