[la rosace] uun 2 pièces meublé en osmose avec la cathédrale

L'Alsace rayonne grâce à son Histoire, sa culture franco-germanique, ses gourmandes choucroutes et délicieux Bretzels, ses winstubs atypiques et sa diversité architecturale dont l'emblème, qui rend si fiers les Strasbourgeois, est la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg. Chef d'oeuvre absolu de l'art gothique, la foule se presse à ses pieds pour avoir le privilège d'entrer en immersion avec elle. « La Rosace », que l'on vous présente aujourd'hui, est un appartement qui remplit le pari fou d'offrir à son occupant une immersion totale dans la vie Strasbourgeoise et dont le premier voisin n'est autre que la majestueuse Cathédrale.Vous êtes prêts à partir à la conquête de la ville, aux premières loges ? Suivez-nous !C'est dans un immeuble ancien très bien tenu, au 2ème étage, que débute notre saut dans le temps. Après avoir franchi le seuil d'une porte de palier sécurisée, « La Rosace » nous ouvre ses portes vers un univers charmant et lumineux de 39 m² Carrez. Vous serez inévitablement attiré par le salon / salle à manger qui profite d'une belle lumière grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur la Cathédrale, rien que ça ! Meublé et décoré avec gout, le salon de « la Rosace » vous offrira tout le confort pour des moments de détente et de quiétude. La cuisine récemment rénovée est ouverte sur le salon et est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four et tous les ustensiles de cuisine. Aviez-vous déjà imaginé pouvoir cuisiner face à la Cathédrale, dans une ville gastronomique ? Côté nuit, vous trouverez au fond de l'appartement la chambre à coucher de « La Rosace » avec une grande armoire et un lit deux places. Une spacieuse salle de bain avec une grande douche et un WC séparé seront également mis à votre disposition.« La Rosace » est un appartement unique qui représente l'Alsace dans toute sa splendeur. Ses poutres apparentes, son cachet, sa luminosité, sa vue à couper le souffle en font un appartement coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent !DPE D/BChauffage individuel électrique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 640 ? et 910 ? (base de consommation au 01/01/2021)- Loyer mensuel hors charges : 900 ?- Provision mensuelle de charges : 90 ? (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 1 800?- Honoraires à la charge du locataire : 509 ? dont 118 ? pour l'état des lieux d'entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContacter Karen BINA pour visiter.