Maison avec jardin- Location meublée -, située au calme dans une impasse. Quartier Saint-Nicolas.Entièrement rénovée et lumineuse, cette maison se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle de douches avec w.c.A l'étage, une chambre, une grande pièce avec baignoire et lavabo.Un sous-sol / cave. Un jardin à l'abri des regards laissant également la possibilité de stationner une voiture.Entièrement équipée (salon de jardin, barbecue). Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets.Accès vers la forêt, à 13 minutes à pied ou 3 minutes en vélo de la gare (RER A et Ligne L) et du centre-ville.Loyer de base 1400 ?/mois. Dépôt de garantie 2 800 ?. Honoraires de 585 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
