Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand. Entièrement meublé, il vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'état intérieur est en bon état et le standing est normal. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort. Profitez d'une vue sur la ville depuis vos fenêtres. Une cave est également à votre disposition.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cocon douillet, préparer votre petit-déjeuner dans la cuisine américaine, puis vous promener dans les rues animées de Clermont-Ferrand. Cet appartement est plus qu'un logement, c'est un lieu de vie où chaque journée est une nouvelle aventure.Les commodités à proximité ne manquent pas. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, un restaurant et un parc. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre.Loyer de base 790 ?/mois. 50 ?/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Newmade Immobilier : Clemence DESROZES - Tél. 0765251327 Agent commercial (Entreprise individuelle)
