Dans la jolie et dynamique commune de Oberhausbergen, votre agence IPC vous propose un charmant 2 pièces en location. Se vivant comme une petite maison, ce deux pièces est totalement indépendant. En duplex, il bénéficie d'un jardin sans vis à vis. Au Rez de chaussée, un salon-séjour et sa cuisine semi-équipée. Au premier étage, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Repeint, des travaux d'améliorations énergétiques sont en cours, installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Dans un second temps il bénéficiera d'une isolation extérieur totale.Ce qui améliorera sa note énergétique.Localisation idéal, commerces au sein du village (boulangerie, poste, pharmacie, banque, coiffeur, petit supermarché), et à 3 min de la ligne de bus 17 qui vous mène en 10 min au tram station ROTONDE.N'hésitez à nous contacter pour le visiter. Loyer de base 620 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 ?. Honoraires de 408 ? TTC à la charge du locataire comprenant 94 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299
