A deux pas de l'arrêt de tram A et E Krimmeri Stade de la Meinau. Grand studio non meublé d'environ 36m², situé au rez de chaussée.Composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie, une cuisine avec bloc évier, un réfrigérateur, plaque de cuisson électrique.Pour compléter le bien une place de parking privative en sous sol. Loyer : 430? + 100? de charges (charges locatives immeuble, eau froide, taxe d'ordures ménagères, chauffage au gaz) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 530?/mois.Eau chaude individuelle électrique. DPE : CLe montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 450? et 670? (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021). Honoraire charge locataire : 460? dont 108? de frais d'état des lieuxDépôt de garantie : 430?Disponible rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 530 ?/mois. Loyer de base 430 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 ?. Honoraires de 460 ? TTC à la charge du locataire comprenant 108 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amcimmo/146/18lBw/tarifs_amc.pdf
