Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un LOCAL D'ACTIVITE de 145 m² dans un parc sécurisé sur la commune de Verdun-sur-Garonne.Possibilité d'aménager le local en fonction de votre activité, d'installer une rochelle, d'installer des bureaux etc...Il est équipée :- D'une porte d'entrée,- De portes sectionnelles aux deux extrémités de l'entrepôt,- D'espace de rangement,- D'un WC fermé.Hauteur de la porte sectionnelle : 5 mHauteur max du local : 6,33 mSite clos et sécurisé avec caméra et système d'alarme.Terrain de 700 m² avec portail indépendant.Il est idéalement situé :- A proximité des commerces et du centre ville de Verdun ;- A 20 min de l'autoroute ;- A 30 min de Toulouse centre.Les points forts :- Possibilités d'aménagement ;- Parking privé ;- Surface de stockage intérieur.Informations financières :- Loyer hors charges : 1 400,00 ?- Charges : 50,00 ?- Loyers charges comprises 1 450,00 ?- Honoraires de location à la charge du preneur : 2 610,00 ?- Dépôt de garantie : 2 800,00 ?Idéal pour contrôle technique, artisan...Disponible début juillet, ne tardez plus pour le visiter !Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter le service gestion location au 05.32.09.17.11. ou par mail gestion@ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 ?SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro T et G n°CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Provision sur charges 50 ? TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 ?. Honoraires de 2 610 ? TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
