Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T4 meublé situé Boulevard de la Méditerranée à Toulouse.Ideal colocation, il est situé dans une résidence calme et sécurisée, il a été entièrement rénové en 2023.Composition :Intérieur :- Une entrée,- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec canapé, table à manger, TV....,- Une salle d'eau avec une douche et une vasque,- Un WC indépendant,- 3 grandes chambres meublées avec lit, nécessaire de literie, armoire, bureau.Extérieur :- Une cave,- Un emplacement de stationnement privatif.Situation géographique : - Métro ligne A Saouzelong à 12 min à pieds,- Casino Supermarché,- Commerces de proximité.Informations financières :- Loyer 1 395,00 ? hors charges + 100,00 ? de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 1 495,00 ? par mois.- Dépôt de garantie : 2 790,00 ? soit deux mois de loyer hors charges- Honoraires de location : 840,00 ? dont 190,00 ? pour l'état des lieux d'entréeL'appartement est disponible dès à présent !Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.frOGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 ?SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseLoyer de base 1395 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 790 ?. Honoraires de 840 ? TTC à la charge du locataire comprenant 190 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
