Très bel Appartement Neuf avec parking en centre ville.Découvrez cet appartement T2, entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une charmante résidence de 2 étages dans le quartier de Veyries à Casteljaloux. Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement non meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse orientée à l'Est, offrant une vue apaisante sur un parc verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est ouverte sur le salon. Une chambre spacieuse et confortable vous attend pour des nuits paisibles.L'appartement est équipé d'une salle d'eau moderne avec WC et Lave linge . Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel, assurant une maîtrise de votre consommation énergétique.Une place de stationnement extérieure est à votre disposition. L'appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie tranquille et pratique. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous accéderez à deux écoles maternelles, une école élémentaire et plusieurs restaurants. Enfin, à 10 minutes à pied, vous profiterez d'un collège, d'un parc et jardin et de nombreux autres restaurants.Loyer de base 510 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 ?. Honoraires de 510 ? TTC à la charge du locataire comprenant 153 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 Agent commercial (Entreprise individuelle)
