Location joli t2 avec balcon - boutonnet/aiguelongue

Ce joli T2 bien agencé est situé au deuxième étage (avec ascenseur) dans une résidence calmeLocation uniquement a des personnes disposant d'un CDI (pas de dossier étudiant)Adresse: 116 rue Emile LittréIl est composé:-d'une pièce à vivre lumineuse avec coin salon et cuisine ouverte (cuisine équipée)-d'une chambre avec placard-une salle de bain avec baignoire-wc séparés+ 1 placard dans le couloirBalcon avec vue sur des jardins privatifs.Local vélo dans la résidenceStationnement libre dans la rue Emile Littré, abonnement résident 15? / moisLes charges comprennent:-la taxe des ordures ménagères-le contrat d'entretien chaudière-l'eau froide-l'entretien des parties communesZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640 ?/mois. Loyer de base 598 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 ?. Honoraires de 481 ? TTC à la charge du locataire comprenant 111 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 370.00 ?. Date de réalisation du DPE : 07-05-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr