Location nicolas - apppt f1 - 2 balcons - cave- pk

Vert-le-Petit : Un charmant T1 avec balcon et vue jardinDécouvrez ce ravissant appartement T1 de 30,42 m², niché au coeur de Vert-le-Petit, une ville où il fait bon vivre. Construit en 1965, cet appartement non meublé, avec ses ouvertures en PVC, offre une exposition Est-Ouest, baignant ainsi la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien, au standing normal, nécessite quelques petits travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos ustensiles et à vous permettre de préparer de délicieux repas. La salle d'eau et les WC indépendants sont en bon état et fonctionnels. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux balcons, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse. Imaginez-vous y prendre votre café le matin ou y partager un verre en soirée. Cet appartement dispose également d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de stationnement extérieure. En termes de commodités, vous trouverez à proximité : Deux bus à 10 minutes à pied, Une crèche à 15 minutes à pied, Deux collèges à 10 minutes en voiture, Une alimentation générale à 5 minutes en voiture, Six restaurants à 15 minutes à pied, Trois parcs et jardins à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à la fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.Loyer de base 380 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 ?. Honoraires de 335 ? TTC à la charge du locataire comprenant 91 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 509.00 ?. Date de réalisation du DPE : 05-09-2020. Nos honoraires : https://www.terresdessonne.fr/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr