À LOUER : Appartement T3 de Standing en Rez-de-Jardin - MesseryVenez découvrir ce charmant T3, au sein d'une résidence neuve et sécurisée d'une superficie totale de 58,49 m²,se composant de:Espace de vie convivial : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse abritée.Chambres : Deux chambres à coucher spacieuses.Salle de bains : Moderne et fonctionnelle.Dégagement : Coin nuit avec un grand placard.Parking : Deux places de parking pour votre confort et votre sérénité.Intégrée au sein d'une résidence de standing récente, cette propriété répond aux exigences rigoureuses de la norme RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique incomparable.Localisation :Idéalement située au coeur du bourg de Messery, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie.Disponibilité :Disponible immédiatement, cet agréable appartement vous offrira un cadre de vie idyllique.Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 320 ? charges comprises, dont 70 ? de provisions pour charges (entretien des parties communes et de la chaudière, soumis à régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 1 260 ?.Honoraires d'agence : 468 ?.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès à présent pour planifier une visite.Loyer de base 1250 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 ?. Honoraires de 468 ? TTC à la charge du locataire comprenant 175 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 ?. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
