En excellent état, appartement 3/4 pièces à - louer nu - Très lumineux, situé au 3 ème étage, il se compose d'une entrée, un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, un w.c indépendant. Une pièce de buanderie et une pièce dressing. Parking extérieur.Disponible le 1er juillet.Le loyer charges comprises inclus le chauffage, l'eau froide et chaude.Copropriété arborée (résidence ELYSEE 1) avec ascenseur, gardien, centre commercial. Accès vers la forêt de Saint-Cucufa Ecoles à proximité à pied ( crèche, maternelle et primaire), EIB, collège Pasteur, lycée Corneille.Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété direct vers ligne SNCF L et RER A.Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 280 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Honoraires de 942 ? TTC à la charge du locataire comprenant 217 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
