Appartement de 80 m2, à louer en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche de toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement...) Je vous propose, en exclusivité, ce T4 de 80 m2 au 6ème étage,dans une résidence sécurisée avec gardien + cave + local vélo + place de parking en souterrain ! Composition : - Entrée desservant l'entièreté des pièces, - Salon/séjour avec vue dégagée, donnant sur le balcon, - Cuisine équipée, séparée, - 2 grandes chambres lumineuses donnant sur le balcon, - Salle d'eau avec douche et meuble simple vasque + miroir éclairé, - 1 WC séparé, - Cellier/buanderie, - Grands placards pour rangement type cellier, + Placards type porte-manteaux ++ LES PLUS ++ - Très lumineux, - Immeuble refait à neuf, récemment ravalé, - Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation - Fenêtres entièrement en double vitrage - 1 place de parking souterraine - Ravalement énergétique complet réalisé - Parties communes entretenues par le gardien - Entrée bâtiment sécurisée. Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & NordFacilité de stationnement au pied de l'immeubleVous aurez aussi accès à une cave et une place de parking souterraine Ainsi qu'un local vélo (commun)Parking privé aux pieds de l'immeuble Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro... - Eau chaude individuelle (ballon électrique) - Charges : environ 150 EUR /mois comprenant le chauffage, eau froide, taxe ordures ménagères et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien. - Loyer : 570 EUR TCC (Toutes Charges Comprises) - Honoraires à charge locataire : 550 EUR TTC comprenant l'état des lieux - Dépôt de garantie : 420 EUR TTC - Libre de suite Contactez-moi : 06 61 20 47 21 Visites possibles tous les jours même le week-end. - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux afin d'y retrouver nos futurs biens en avant première : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO GESTION -Cette annonce vous est proposée par ZERAMDINI Ilyase - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
