A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES AUTOROUTES A55 ET A7Zone de Gignac-La-NertheDisponible à partir de T2 2024Le site comprend un entrepôt indépendant avec des bureaux à l'extrémité nord s'étendant sur 3.548 m². Il occupe un site entièrement sécurisé d'environ 19.119 m².FONCIER : DE 19.119 m²72 PLACES VL ET 9 PLACES PL45 QUAIS NIVELEURS ET UNE RAMPE D'ACCÈSAPPROXIMATIVEMENT 6 M DE HAUTEUR LIBRESTATION-SERVICE SUR PLACEECLAIRAGE LEDCLIMATISATION30 M DE PROFONDEUR DE DALLE5T/M² DE CAPACITÉ AU SOLRATIO DE BUREAUX (8.7%)BÂTIMENT SURFACE : Messagerie 3,241Bureaux et locaux sociaux 307Portes de quai 45Portes de plain-pied 1Parking VL 72Parking PL 9Loyer : 125? /m²/anCharges : 9? /m²/anTaxes : 6? /m²/anLes honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTS :Christine SLIWINSKI06.59.92.68.12christine@red-groupe.frAssociée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036RCP BEAZLEYN° MA035A20ANPM/O2Anaïs Rousseau07 69 61 45 45Email : anais@red-groupe.frSite internet : www.red-groupe.frAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 79540882200026RCP beazley AACI/22912/29652 Provision sur charges 2 661 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 110 875 ?. Honoraires de 66 525 ? à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
