Situé en plein coeur des 5 avenues, nous vous proposons dans un immeuble ancien, cet appartement en duplex de 53 M² en loi Carrez est situé au 3e et dernier étage sans ascenseur composé d'une entrée, cuisine (plaque de gaz et hotte uniquement) ouverte sur belle pièce à vivre donnant sur un balcon filant orienté OUEST, une salle d'eau avec WC séparé, placard. A l'étage : palier, une chambre et un bureau. Double vitrage. Chauffage individuel électrique.Loyer : 845 ? + 60 ?de provisions charges (eau froide, ménage, commun et taxe ordure ménagère).Dossier solide exigé, bien sous garantie de loyer impayé.Contacter Mme GARCIA au 04 91 62 78 32 pour toute demande de renseignement complémentaire. Loyer de base 845 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 ?. Honoraires de 694 ? TTC à la charge du locataire comprenant 161 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.
