Ce bâtiment d'activité est composé de 15 cellules totalisant5800 m² et sera livré Septembre 2024. Ce bâtiment se situe à proximité immédiate deA51 et à faible distance de la D907. Des cellules de 360 à 550 m2 sont disponibles pour répondre à vos besoins.? Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture? Hauteur sous plafond Rdc : 7 m? Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m? Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²? Bureaux en mezzanine aménagé? Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²? Place de stationnement 97 unitésLoyer annuel : 125 ? / m2 / HT / HCCharges : 10 à 12 ? / m2 HT (à préciser)taxe foncière : 10 ? / m2 (à préciser)Dépôt de garantie : 3 mois de loyerType de bail : commercial 3/6/9Honoraire à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT / HC, soit 18% TTCContact :Mathias PeyreConsultant junior07.63.40.15.15mathias@red-groupe.frRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...Dépôt de garantie 11 250 ?. Honoraires de 6 750 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
