COLOCATION - 4 CHAMBRES AVEC BALCONS PRIVATIFSDécouvrez ce bel appartement entièrement rénové comprenant 4 chambres.L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, four, lave-vaisselle), un espace salon avec table et canapés pour partager des moments de convivialité, une salle d'eau comprenant deux cabines de douche, un lave-linge et un sèche-linge, et un WC séparé.Vous profiterez d'une chambre soigneusement décorée et entièrement équipée (lit, linge de lit, bureau, fauteuil, étagères, placard de rangement?).Les 4 chambres bénéficient d'un balcon privatif et de placards.En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélos.La localisation de cet appartement est idéale, proche de l'Université Rennes 2, du CHU de Rennes ainsi que des nombreuses écoles et commodités.Le bien se situe à 300 mètres d'une station de métro et à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus.Inclus dans les charges :Chauffage, eau, électricité, entretien de l'immeuble, internetLoyer : 465 ?Charges : 85 ?Dépôt de garantie 600 ?Honoraires de location : de 143,52 ? à 162,63 ? en fonction des chambresPour la chambre de 12.51 m² :Loyer HC : 495?Charges : 85?Dépôt de garantie : 600?Honoraires de location : 162.63? dont 37.53? pour l'état des lieux d'entréeLoyer de base 465 ?/mois. 85 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 465 ?. Honoraires de 183 ? TTC à la charge du locataire comprenant 34 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
