A louer - local industriel ou professionnel 650 m² à meaux - z

Nouveauté JAULY immobilier - À LOUER à MEAUX (77100) à seulement 50 km de PARIS - Local industriel ou professionnel de 650 m² + 830 m² de terrain en Zone artisanale et Z.F.U. - Proximité autoroutes A4 PARIS - REIMS et N3 Possibilité de division et de louer uniquement l'entrepôt !CE QU'IL FAUT SAVOIR :- Locaux actuellement libres- Superficie au sol du bâtiment 650 m² + 60 m² env. de auvent- Superficie ATELIER - ENTREPÔT de 600 m²- Superficie Bureaux - Vestiaires - Sanitaires de 50 m²- AUCUN TRAVAUX à prévoir - PEINTURES et SOLS rénovation en cours avant remise en location- 2 Portes sectionnelles industrielles 4 m x 4 m (à l'avant et à l'arrière du bâtiment)- Hauteur moyenne atelier 5 m- Sol de l'atelier adapté aux charges lourdes- Nombreuses possibilités d'exploitation- Accès facile en Z.A. pour les P.L.- Possibilité de louer uniquement la partie ATELIER, indépendamment des bureauxCONDITIONS :Loyer annuel : 58 800 ? H.T./H.CLoyer mensuel : 4 900 ? H.T./H.CBail commercial de 9 ans (3/6/9)Dépôt de garantie : 14 700 ? (3 mois de loyers HT/HC)Charges locatives : 0? HT/moisTaxe foncière : 6 500 ?Honoraires d'agence (preneur) : 30 % HT du loyer annuel soit 17 640? HTRédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment avec 400 m² de bureaux + Parking pour 8 500? HT/HC voir annonce Réf. LP129Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Dépôt de garantie 14 700 ?. Honoraires de 17 640 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf