Location agréable t1 entièrement neuf - Villeurbanne

Ambiance cocooning pour ce jolie T1 bis situé au calme dans une petite copropriété à taille humaine.Cet appartement entièrement rénové en 2021 dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour. Un coin nuit avec une douche et un lavabo et un W.C séparé complètent ce bien.Pour ce qui est du confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible et de huisseries double vitrage dernière génération.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 497 ?/mois. Loyer de base 497 ?/mois. Provision sur charges 57 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 084 ?. comprenant 69 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 343.00 et 463.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. 06.98.55.17.44 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805