TOULOUSE - Pradettes proche Lardenne, au calme, nous vous proposons cet appartement duplex de type 2bis au 1er et dernier étage d'environs 67 m² carrez et 76 m² au sol, il se compose d'un magnifique séjour donnant sur une loggia fermée et également une terrasse, une cuisine entièrement aménagée équipée, une buanderie, un wc, à l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine, une salle de bain avec wc, une belle chambre, le tout entièrement refait en 2019, chauffage en climatisation réversible, expo sud sans vis à vis, pour compléter ce bien une cave d'environ 12 m² et deux places de stationnement en surface.Loyer de base 790 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 ?. Honoraires de 672 ? TTC à la charge du locataire comprenant 202 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37445cuk/6064/9N7pF/bareme_des_honoraires_ttc_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
