CHÂTEL-GUYON, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose à la location ce local professionnel meublé d'environ 34m2 situé au 1er étage d'un ensemble immobilier récent et en parfait état.Il se compose d'une pièce principale d'environ 20m2, d'une seconde pièce d'environ 25m2 avec coin détente (table, chaises, réfrigérateur, micro-onde, cafetière...) à partager avec le second bureau loué et d'un espace archives pour 3 armoires.Toilettes avec lave-mains.Gainage fibre en attente.Libre de suite avec un bail commercial.Loyer : 350?/mois soit 4680?/an (Pas de TVA)Charges : 40?/mois tout compris avec régularisation annuelle (TOM + eau + électricité + taxe foncière)Honoraires, charge preneur.Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.Alors prenons rendez-vous ! Provision sur charges 40 ? TTC/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 1 400 ? TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET - Tél. 0626556933 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778
