Idéalement situé sur le secteur Julien Panchot, Rue des Inventeurs à PERPIGNAN, nous vous proposons un Entrepôt de 480m2 et des Bureaux en R+1 de 160m2, livrés en 2020 (état neuf).L'Entrepôt bénéficie d'une surface de 480m2 (dont 210m2 de mezzanine / accès par grand escalier + barrière écluse + WC + vestiaires).Ouverture avec deux portes sectionnelles (L. 4m x H. 5 m) se faisant face.Eclairage automatique, vidéo surveillance sur téléphone et ouverture des portes sectionnelles à distance par téléphone également.Les Bureaux de 160m2 se compose en rez-de-chaussée d'un plateau de 80m2 avec sanitaires + kitchenette.Un escalier permet d'accéder à l'étage comptabilisant 80m2 avec belle vue panoramique, le tout en open space.Emplacements de parking privatif et sur rue.Loyer de 4250 euros par mois HT et 270 euros HT de charges mensuelles (comprenant l'entretien de l'immeuble et la taxe foncière).Disponible au plus tôt au mois de juillet 2024.Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.Honoraires de location et établissement du bail à 600EUR TTC.N'hésitez plus, contactez Agnès Dumas Immobilier pour plus de renseignements : 06 48 24 39 79.
