2i Transactions vous propose ce magnifique appartement T3, de 60m² entièrement refait à neuf, décoré avec goût !Ce charmant appartement, très lumineux, vous accueille avec un espace intelligemment aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Vous découvrirez :- un bel espace de vie (TV, canapé);- une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, four, lave-vaisselle, machine à laver, aspirateur) ;- une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne;- un dressing;- deux belles chambres (lit 220x240, commode).Tout a été pensé pour maximiser l'utilisation de l'espace, créant ainsi un lieu de vie harmonieux pour votre confort et votre praticité au quotidien._____Les charges : eau, électricité, chauffage sont à la charge du locataire._____L'emplacement est idéal : bus, tramways (lignes T1, T2 et T3), établissements scolaires.Proche de l'accès aux autoroutes A72 et A47 et nationales N488 et N88 à 10 km._____Localisation : Rue de Champagne 42100 SAINT-ETIENNE_____Loyer : 650? Charges Comprises (entretien des communs)Dépôt de garantie : 600? (un loyer Hors Charge)Honoraire à la charge du locataire : 600 ? (un loyer Hors Charge)_____Pour plus d'informations, prenez contact avec Marie GONTHIER au O6 2O 99 38 23_____La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.Loyer de base 600 ?/mois. 50 ?/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 2I Transactions : Marie GONTHIER - Tél. 06-20-99-38-23 Agent commercial (Entreprise individuelle)
