Charmante studio à Saint-Maixent-l'ÉcoleDécouvrez ce studio partiellement meublé de 14,55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, à l'adresse 36 rue Georges Clémenceau, 79400 Saint-Maixent-l'École. Cet appartement cosy vous offre une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et des WC séparés.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cocon douillet, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous invitera à la détente.Situé à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles, ce studio vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous trouverez à proximité une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale et onze restaurants. De plus, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille ou entre amis.Côté santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture et à pied respectivement. La fibre est également disponible pour vous assurer une connexion internet optimale.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un studio charmant et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Loyer de base 320 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 ?. Honoraires de 154 ? TTC à la charge du locataire comprenant 42 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2521/WlGkC/honoraires_imoe_a3.pdf
