Magnifique t3 d'exception de 80m2 avec terrasse 21m2 vue lac - m

MAGNIFIQUE T3 D'EXCEPTION DE 80m2 AVEC TERRASSE 21M2 VUE LAC - MESSERYAu premier étage d'une résidence neuve, conforme aux dispositions de la norme RT2012 garantissant une excellente isolation, idéalement situé en plein coeur d'un petit village de messery, à quelques centaines de mètre de la plage, superbe T3 de 80m2 se composant de:une entrée avec placardune superbe pièce de vie avec cuisine équipée de 40m2un dégagement deux chambresune salle de bainsun WCEn complément, l'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 21.40m2 avec une subllime vue lac et de deux places de parking.Chudière individuelle gaz pour la production du chauffage et de l'eau chaude.Disponible de suite.Loyer de base 2100 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 ?. Honoraires de 637 ? TTC à la charge du locataire comprenant 238 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 ?. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr