Cette maison indépendante de 37m2 est un véritable havre de paix ! Situé traverse Beau Site 13011 Marseille, l'environnement est calme, agréable et à proximité de toutes les commodités. Dans une petite copropriété bien entretenue de 4 lots, la maison bénéficie d'un stationnement privé. La maison est entièrement rénovée avec goût ou tout est pensé pour optimiser votre confort. La décoration est soignée créant une harmonie parfaite entre les matériaux. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager sont de bonnes qualités. Bien exposé et lumineux, les espaces sont totalement orientés vers le jardin. Le salon-séjour est spacieux avec une belle cuisine équipée. La chambre est une suite avec douche, dressing et accès au jardin. Ce jardin plein-ciel d'environ 20m2 est au calme absolu. La vue est superbe, dégagée et sans vis-à-vis sur la colline. Il dispose d'une terrasse carrelée et d'un abricotier. Alimenté en eau et en électricité, il sera un lieu de convivialité et de détente idéal. Cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 950 euros charges comprises Provisions de charges : 20 euros DPE : 212/6//D Dépôt de garantie : 1830 euros Honoraires de locations : 481 euros dont 111 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 EUR et 750 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
