LOCAL COMMERCIAL emplacement N°1 en plein coeur du triangle d'Or et face Mairie de MANTES-LA-JOLIE.1) SURFACE COMMERCIALE de 36 m² environ (en triangle) : comprenant entrée principale, 2 grandes vitrines linéaires, Rideaux métalliques électrique intérieurs, climatiseur individuel, peu de rafraichissement à prévoir (selon activitée), superbe devanture bois (type commerce ancien), enseigne type 'drapeau' possible. Visibilité assurée !Autre entrée par parties communes.2) sanitaires individuels (6m² env).3) Cave privative (11m² env).Loyer mensuel H.C : 1.500 ?uros H.T.Bail commercial 9 ans (3/6/9) - rédaction du bail par Notaire (frais à la charge du PRENEUR).Droit d'entrée : 5.000 ?uros.Foncier à la charge du preneur.Charges : remboursement assurance multirisques.Compteur électricité individuel.Frais de présentation : 5.400 ?uros H.T.Pour toute demande de renseignements ou la programmation d'une visite, contactez votre conseiller WINKEY : Gaëtan ENGELS 07 50 51 01 10 , Agent commercial (Entreprise individuelle) Immatriculé sous le numéro RSAC 483 588 935 du Tribunal de Commerce de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI : 9501 2018 000 035 005. RCP MMA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr.Dépôt de garantie 3 000 ?. Honoraires de 5 400 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey : Gaëtan ENGELS - Tél. 0750510110 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 483 588 935La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
