CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,Un Bien Unique, absolument exceptionnel à la Location ;Rouen Hypercentre, Au sein du du quartier très prisé du Musée des Beaux-Arts,Au premier plan du Donjon Jeanne d'Arc, à seulement 3 minutes à pied de la Gare ;Au sein d'une Propriété de caractère parfaitement entretenue, composé de 3 lots principaux,Nous vous proposons de louer l'appartement situé en rez-de-chaussée, type F4 ( 4 pièces spacieuses) entièrement meublé pour une surface de 159m² ; (Possibilité de louer non meublé / Possibilité activité libérale - Bureaux)Hall d'entrée, Pièce de vie avec vue magnifique sur jardin, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une salle d'eau en complément ; Chauffage individuel GazProfitez d'un jardin somptueux d'environ 150m² au calme absolu exposé Plein Sud, avec terrasse ;Possibilité Stationnement (Garage) en SusUNIQUE - COUP DE COEUR Loyer de base 2900 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 ?. Honoraires de 1 639 ? TTC à la charge du locataire comprenant 447 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
