Location Saint-Sylvain-d'Anjou 49480, Maine-et-Loire, Pays de la Loire
A LOUER Accès immédiat voie rapide autoroute A11 et A87 Un local d'activité d'une surface d'environ 772 m2 dont 90 m2 de bureaux et locaux sociaux, hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres, sur terrain d'environ 2 000 m2. Local équipé d'un système de chauffage par panneaux rayonnants alimentés à l'eau chaude, elle-même chauffée par une chaudière gaz, dispositifs anti-incendie et 2 portes sectionnelles dont une automatique. Agrandissement possible. Très bon état général Disponibilité : 1er juillet 2024 Loyer mensuel HT/HC : 4825 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 9 650 EUR Taxe foncière : à la charge du locataire - 3986 EUR HT base 2023 Charges : à la charge du locataire . Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 14 475EUR HT (+TVA 20 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
