A LOUER Local professionnel ou commercial avec vitrine d'angle, idéalement située en hypercentre, proche du tramway, et de parkings couverts gratuit 1h. Local d'environ 60 m2 composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux, d'un espace commun avec un point d'eau, WC situés dans une cours privative. Type de bail : commercial ou professionnel Toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) Disponibilité : 1er juillet 2024 . Loyer mensuel : 1 500 EUR (non assujetti à TVA) Provision pour charges : 60 EUR Dépôt de garantie : 2 mois soit 3 000 EUR Taxe foncière : 650 EUR environ Accès possible à la cave en sus : 100 euros / mois . Honoraires à la charge du cessionnaire/ acquéreur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%), soit 4 500 EUR HT (5 400 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
