Situé dans le quartier du Jeu de Mail / Beaux Arts - Découvrez au 2e étage d'un résidence calme et sécurisée un charmant T3 de 66.79 m². Il est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et équipée, salle d'eau, WC, ainsi qu'un spacieux dressing aménagé. La loggia de 8.05m² + balcon de 2.72m² vont feront profiter d'un agréable extérieur. Chauffage et eaux inclus dans le loyer. 1 cave + 1 garage. A proximité directe du tramway L2 arrêt 'Jeu de Mail des Abbés'. Disponible début juin. Prenez rendez-vous 24/7 en cliquant dans le champ 'Contacter l'agence'.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 921.70 ?/mois. Loyer de base 757.48 ?/mois. Provision sur charges 210 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 757,48 ?. Honoraires de 867,10 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200,10 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1020.00 ?. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
