RB Immobilier vous présente :Très proche de l'UBO, venez découvrir cette chaleureuse colocation de 79m² au 3eme étage d'un immeuble situé rue Francis Garnier, à Brest.Arrêts de bus au pied de la résidence, UBO 6 minutes à pied.Vous trouverez un parking gratuit en bas de l'immeuble.Centre commercial CARREFOUR à quelques mètres de la colocation.Vous êtes intéressé? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement- EQUIPEMENTSCette colocation tout confort, rénovée avec goût vous offre de belles prestations.La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, ...)Une machine à laver est également à votre disposition.La colocation est composée de : 2 salle d'eau, 1 WC, 1 salon, 1 cuisine, 1 balcon et 4 chambres.- VOTRE ESPACE PERSONNELVous trouverez dans votre chambre, un lit, un bureau avec sa chaise et un dressing.- TARIFSLoyer mensuel : - Chambre n°1, n°2 et n°3 : 370,00 ? ( 320,00 ? de loyer, 50,00? de forfait de charge) - Chambre n°4 (avec balcon) : 390,00 ? ( 340,00 ? de loyer, 50,00? de forfait de charge)Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge uniquement l'assurance habitation.Honoraires agence 238,92 ? TTC dont 58,73 ? pour l'état des lieux.Caution : - Chambre n°1, n°2 et n°3 : 640,00 ? - Chambre n°4 (avec balcon) : 680,00 ?CONDITIONS LOCATIVES - Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire. - Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée. - Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 ou 3 fois sans frais) - Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé. - Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale ( lien: www.visale.fr)Référence annonce : LA2071Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.frtéléphone 09 70 79 37 22Loyer de base 320 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 239 ? TTC à la charge du locataire comprenant 60 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35951cln/207/rq86c/honoraire_d_agence_rb_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
