Situé dans la zone commerciale de CORA en plein centre d'EVREUX, proche de nombreuses boutiques et de commerces à rayonnement nationales,Très beau local commercial avec comptoir Bar (Ancienne Brasserie) localisé à l'entrée de CORA, doté d'une superficie de 138m².Il est composé d'un espace de restauration avec TERASSE, d'une cuisine avec extraction de diamètre 400mm, offrant un ACCES depuis l'extérieur (LIVRAISON), de plusieurs WC indépendant et d'un espace de stockage.Le local est pourvu d'une vitrine de plus de 10m linéaire.L'extraction est de diamètre 400.Location pure, pas de droit d'entrée, pas de reprise.La cellule bénéficie :D'une très bonne visibilitéActivité possible en dehors des horaires du centrelivraison à emporter envisageableDisponibilité: Immédiate.Loyer: 2 990? HT/moisCharges: 322? HT/moisDépot de garantie: 3 loyer HC soit: 10 764? TTCTF: 2 484HT/an env.Honoraires: 10 764? HTPour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. 322 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 764 ?. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC - Tél. 0636115443 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 803310804La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
