APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONNous vous présentons cet appartement meublé de 3 pièces de 59 m² au Blanc-Mesnil (93150).Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 60 de deux étages. Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état et bénéficie d'une double exposition qui lui donne une belle lumière traversante.Un balcon de 7 m² lui offre un gain d'espace appréciable.Cet appartement est disponible de suite.Le loyer est de 1150 euros + 150 euros de charges qui inclus eau, chauffage électricité + wifi intégrée dans l'appartement.Dépot de garantie : 2300 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agent Sandy 06,50,87,20,08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Blanc-Mesnil (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Le Blanc-Mesnil à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Louis Daquin tout comme sur une bibliothèque, un théâtre et un tennis à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et trois supérettes. Le marché Centre-Ville anime le quartier.Loyer de base 1150 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 ?. Honoraires de 885 ? TTC à la charge du locataire comprenant 177 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO - Tél. 0650872008 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500390505 RCP SERENIS VD 7.000.002
