Location appartement t2 duplex meublé - Bordeaux

BORDEAUX - BACALANAu 3ème étage arrière d'un bel immeuble en pierre, le Cabinet Corim vous propose ce T2 duplex meublé composé d'une pièce de vie et coin bureau avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, chambre avec placard en duplex.A proximité immédiate du tram B (arrêt 'Les Hangars').Libre de suiteZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 752 ?/mois. Loyer de base 752 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 504 ?. Honoraires de 559 ? TTC à la charge du locataire comprenant 129 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/corim/149/JeNH9/grille_honoraires__mentions_legales.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA2785