BORDEAUX - BACALANAu 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, le Cabinet Corim vous propose ce T2 bis meublé composé d'une grande pièce de vie donnant sur les quais, cuisine indépendante, 1 chambre + une pièce bureau, salle de bains et wc indépendant.A proximité immédiate du tram B (arrêt 'Les Hangars').Libre de suiteZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1190 ?/mois. Loyer de base 1190 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 380 ?. Honoraires de 884 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/corim/149/JeNH9/grille_honoraires__mentions_legales.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA2784
