La Canebière, en plein coeur du centre-villeType deux à deux pas du Vieux Port, des Réformés et de la Gare St CharlesL'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, coté cour au calme.En bon état général, l'appartement de 35 m² est constitué d'un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc et d'un balcon.Au pied de l'immeuble vous trouverez le tramway (Canebière Garibaldi), métro (Ligne 2), et l'ensemble des commerces, pour profiter des avantages du centre-villeLoyer de base 550 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 ?. Honoraires de 469 ? TTC à la charge du locataire comprenant 108 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 630.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39599kba/157/MljoJ/grille_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Didier DATHANAT - Tél. 06.16.08.57.30 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 029 938
